Академика Янгеля ул., 2
Собственник уже оплатил свою часть стоимости сделки
Как мы работаем
450 000 ₽ за месяц аренды,
без учета НДС
159 м2
1-й этаж: 159 м2 100%
20 кВт увеличение мощности
возможно

В заселенном жилом комплексе

Вход с первой линии Хорошо просматривается на расстоянии
Вывеска Возможна установка большой и заметной
Витрины Две большие витрины со стороны главного входа. Три большие витрины выходящие во двор
Вход После входной группы необходимо подниматься по лестнице
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Торговый зал Торговый зал №1 с одной витриной во двор жилого комплекса
Торговый зал Торговый зал №2 с двумя витринами со стороны главного входа и подсобным помещением
Торговый зал Торговый зал №3 с двумя витринами во двор жилого комплекса
Подсобные помещения Два небольших помещения кабинетного типа без окон
Оборудование Центральное отопление, пожарный гидрант, электросчетчики, дымовытягиватель, две мокрые точки (с возможностью увеличения)
Вентиляция Естественная
Состояние помещения Shell and core/ под отделку

Здание

  • Жилой дом
  • 23 этажа
  • 2014 года постройки
  • Не памятник архитектуры
  • Жилой комплекс М-House. Несущие стены выполнены из железобетона, остальные из пеноблоков.

Документы на помещение

Место

Метро Улица Академика Янгеля, 90 метров
Парковка Парковка на бесплатном паркинге у метро Улица Академика Янгеля. Стихийная бесплатная парковка вдоль дома
Автобусная остановка В 140 метрах остановка наземного общественного транспорта
Оживленный перекресток В 200 метрах оживленный перекресток под эстакадой Варшавского шоссе улицы Россошанская и улицы Академика Янгеля
barrier Двор Закрытый для арендаторов и клиентов, только для жителей жилого комплекса
Пешеходный трафик Неинтенсивный
Близость к социальным объектам В 150 метрах РГГУ, институт информационных наук и технологий безопасности, факультет информационных систем и безопасности
Близость к социальным объектам В 150 метрах торговый центр "Selectica"
Близость к социальным объектам В 190 метрах торговый центр "Меримис"
Близость к социальным объектам В 190 метрах Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы "Московский многопрофильный техникум им. Л.Б. Красина"
Близость к социальным объектам В 240 метрах торговый центр "Сомбреро"
Близость к социальным объектам Школ и больниц ближе 100 метров нет

Преимущества

Метро Улица Академика Янгеля, 90 метров
Сдается часть помещения Возможно деление помещения на несколько арендаторов
Оживленный перекресток В 200 метрах оживленный перекресток под эстакадой Варшавского шоссе улицы Россошанская и улицы Академика Янгеля

Недостатки

Пешеходный трафик Неинтенсивный
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход

Рекомендации

Автомойка Автосалон Аптека Банк Букмекер Галерея Клиника Магазин Общепит Отель Офис продаж Салон Спорт Торговый центр

Соседи

Автомойка Автосалон Аптека Банк Букмекер Галерея Клиника Магазин Общепит Отель Офис продаж Салон Спорт Торговый центр
Соседи Кафе, рестораны: Бар Мистория «Lounge Bar Mistorya», Кофейня «AMAPE»
Соседи Ломбард 24
Соседи Круглосуточная автомойка и заправка
Соседи Аптека-оптика Горздрав, Аптека Самсон-Фарма
Соседи Студия красоты «Богиня»
Соседи Торговые центры: "Selectica", "Меримис", Сомбреро
Соседи Салон связи «ЕВРОСЕТЬ»
Соседи Магазин фотопродукции «МУЛЬТИФОТО»
Соседи Цветочные магазины
Соседи Магазины алкогольной продукции: Магазин пива «БИР МАРКЕТ», Винный супермаркет «Ароматный мир»
Соседи Офис продаж «ИНГОССТРАХ»
Соседи Магазины продуктов: Магазин «СУШИ Wok», Магазин натуральных напитков «ОЧАКОВО», Магазин продуктов из Беларуси
Соседи Банки: «ВТБ24», «Московский кредитный банк»
Соседи Выпечка «У Палыча», Шаурма пекарня

Похожие помещения